İmar planı kaç senede bir değişir?

Yerleşme alanları ile bu alanlarda yer alan yapılaşmaların; plan, sağlık ve çevre koşullarına uygun teşekkülünün sağlamak hedefi ile düzenlenen 3194 sayılı İmar yasası kapsamında imar planları ve imar programları ile alakalı esaslara yer verilmektedir.

Belediye ve mücavir bölge sınırları içinde ve dışarısında kalan bölgelerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel tüm yapılar bu yasanınhükümlerine tabi tutuluyor.

Yasa gereğince; Planlar, kapsamış oldukları alan ve hedefleri arasından; “İmar Planı” ve “Bölge Planı” , imar planı ise, “Uygulama İmar Planı” ve “Nazım İmar Planı” olarak hazırlanmaktadır.

İmar planları; Uygulama İmar ve Nazım İmar Planından meydana gelir. Mevcut ise alan planı ve çevre düzeni plan kararına uygunluğu sağlanmış olarak, belediye alanları içinde kalan bölgelerin nazım ve uygulama imar planları alakalı belediyeler tarafından yapılır ya da yaptırılır.

Belediye meclisince onaylandıktan hemen sonra yürürlüğe girer. Bu planlar onay tarihi itibari ile belediye başkanlığınca tespit edilmiş olan ilan alanlarında 1 ay süre ile ilan edilir. 1 aylık ilan zamanı içinde planlara itiraz edilebilir. Belediye başkanlığı tarafından belediye meclisine gönderilmiş olan itirazlar ve planları belediye meclisi 15 gün içinde inceleyerek kesin bir karara varır. Peki, imar planları kaç senede bir değişir?

İmar planlarında geçerlilik süresi..

İMAR PROGRAMLARI, KAMULAŞTIRMA VE KISITLILIK HALİ

Madde On – Belediye birimleri imar planlarını yürürlüğe girişinden maksimum üç ay içinde, bu planını tatbik etmek üzere beş senelik imar programlarını hazırlanır.

5 yıllık imar programlarının görüşülmesi esnasında ilgili yatırımcı kamu birimlerinin temsilcileri görüşleri esas alınmak kaydı ile Meclis toplantısına katılır.

Bu programlar kapsamında, belediye meclisinde kabul edildikten sonra kesinlik kazanır. Bu program içerisinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen bölgeler ilgili kamu kuruluşlarına haber verilir.

5 yıllık imar programları sınırları içerisinde yer alan bölgelerdeki kamu hizmet alanlarına tahsis edilmiş olan yerleri ilgili birimleri, bu program zamanı içinde kamulaştırırlar. Bu hedefle gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının senelik bütçelerine konulur.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com 

sadasd